Арендодатель
Арендодатель — владелец имущества, который передаёт его в аренду. Так называется сторона, когда сдаётся нежилое помещение или транспорт.
Основание: гл. 34 ГК РФ
Аренда регулируется главой 34 Гражданского кодекса и отличается от найма не только словами. У арендатора есть преимущественное право заключить договор на новый срок, капитальный ремонт по умолчанию лежит на арендодателе, а основания досрочного расторжения перечислены в статьях 619 и 620, а не в статье 687.
Для гаража, машино-места, кладовки и любого транспорта правильный термин — именно арендодатель.
Как пишут в договоре
«Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение — гараж площадью 18 кв. м по адресу: …». Слово «наймодатель» здесь было бы ошибкой: наём относится только к жилью.