Расписка о получении денег за аренду квартиры: образец и конструктор
- Категория
- Каждый месяц
- Обновлён
- 1 октября 2026
- Заполнение
- около 5 минут
Расписка нужна при любой передаче наличных. Она доказывает, что деньги получены, и снимает сразу два спора: жильцу больше не нужно доказывать, что он платил, а вам — вспоминать, за какой месяц. При переводе на счёт расписка не обязательна, выписка из банка подтверждает платёж сама.
Самое важное в расписке — сумма прописью. К цифрам можно дописать ноль, к словам нельзя, и на этом держится вся надёжность документа. Конструктор пишет сумму прописью сам и ставит её в правильном падеже: «Сорок пять тысяч рублей 00 копеек».
Назначение платежа выбирается в форме: плата за месяц, залог, коммунальные или плата за последний месяц. Формулировка в расписке подстроится под выбранное.
Заполнить расписку
Расписку пишет и подписывает тот, кто получает деньги, то есть наймодатель.
Когда расписка обязательна
При наличных расчётах она нужна всегда, потому что других доказательств передачи денег просто нет. Без расписки жилец формально может заявить, что не платил три месяца, и опровергнуть это будет сложно.
При переводе на счёт расписка не нужна: банковская выписка с назначением платежа работает лучше. Но попросите жильца писать в назначении «плата за наём за ноябрь 2026» — иначе переводы сложно соотнести с периодами.
Что должно быть в расписке
- ФИО и паспортные данные того, кто получил деньги.
- ФИО того, кто передал деньги.
- Сумма цифрами и обязательно прописью.
- Назначение платежа: за какой период и за что именно.
- Адрес квартиры, к которой относится платёж.
- Дата и подпись получателя.
Расписку пишет и подписывает тот, кто получил деньги, то есть наймодатель. Экземпляр остаётся у того, кто заплатил.
Расписка за залог — отдельный случай
Залог лучше оформлять отдельной распиской с прямым указанием, что это обеспечительный платёж, а не плата за наём. Иначе при выезде возникает путаница: жилец считает залог платой за последний месяц, вы — обеспечением на случай ущерба.
Выберите в форме назначение «обеспечительный платёж» — формулировка подставится правильно.
Как не писать расписку каждый месяц
Расписка нужна двенадцать раз в год, и каждый раз это одни и те же данные. В личном кабинете сервиса расписка формируется из уже введённых данных одной кнопкой: отмечаете платёж как полученный — документ готов и сохранён в архиве. Это и есть основная причина, по которой кабинетом пользуются постоянно.
Частые вопросы
Нужны ли свидетели или нотариус?
Нет. Расписка, написанная получателем денег и им подписанная, имеет силу сама по себе. Нотариальное удостоверение не требуется.
Можно ли напечатать расписку или она должна быть от руки?
Напечатанная расписка действительна, если подпись собственноручная. Рукописный вариант иногда предпочтительнее: по почерку авторство подтверждается экспертизой.
Сколько хранить расписки?
Минимум три года — это общий срок исковой давности. Проще хранить весь период найма плюс три года после выезда.
Расписка подтверждает доход для налоговой?
Да, расписки и выписки по счёту и есть основные документы о доходе от сдачи квартиры. Для самозанятости чеки формируются в приложении «Мой налог», а расписка остаётся документом для расчётов с жильцом.
Что ещё понадобится
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. Для нестандартных случаев — несколько собственников, действие по доверенности, сдача доли или комнаты в коммунальной квартире — покажите документ юристу.