Акт приёма-передачи: образец заполнения

Так выглядит документ, когда он заполнен правильно. Данные вымышленные, а поля — те же, что в конструкторе: подставите свои и получите такой же файл в Word или PDF.

Рядом с ключевыми строками — пояснения, почему написано именно так и чем грозит другая формулировка. Пустой бланк можно скачать где угодно, но ошибаются обычно не в бланке, а в том, что в него вписали.

Акт приёма-передачи№ 14 · Москва, 5 ноября 2026

Общее

Тип акта: Передача квартиры жильцу (заезд)
Дата акта: 5 ноября 2026
Город: Москва
Номер договора найма: 14
Дата договора найма: 5 ноября 2026

Наймодатель (вы)

ФИО наймодателя: Иванова Мария Петровна
Телефон: +7 915 204-18-73

Наниматель (жилец)

ФИО нанимателя: Сидоров Алексей Игоревич
Телефон: +7 927 613-45-20

Квартира

Адрес квартиры: г. Москва, ул. Тверская, д. 12, кв. 48

Состояние

Состояние квартиры: Удовлетворительное. Сантехника, электрика и бытовая техника исправны, протечек нет.
Выявленные недостатки: Скол на подоконнике в комнате, 3 см. Потёртость на дверце кухонного шкафа.

Показания счётчиков

Холодная вода, м³: 142
Горячая вода, м³: 96
Электричество, кВт·ч: 15240
Электричество, день: 9870
Электричество, ночь: 5370
Газ, м³: 318

Ключи и доступ

Комплектов ключей: 2
Ключей от домофона: 2
Пропуск на парковку: № 48, брелок 1 шт.

Имущество

Передаваемое имущество: Холодильник Bosch|Кухня|1|хорошее Стиральная машина LG|Ванная|1|хорошее Диван угловой|Комната|1|б/у, потёртость на подлокотнике Стол обеденный со стульями|Кухня|1|хорошее

Иванова Мария ПетровнаСидоров Алексей Игоревич

Заполнить своими даннымиКонструктор соберёт такой же документ за несколько минут и отдаст в Word и PDF.Открыть конструктор

На что смотреть

Показания счётчиков — цифры, из-за которых чаще всего спорят при выезде. Сфотографируйте каждый счётчик в день передачи.
Перечислите всё, что уже повреждено. Непойманный скол при выезде превратится в удержание из залога и спор.

Вопросы об образце

Можно ли использовать этот образец акт приёма-передачи как есть?

Нет, данные в образце вымышленные — он показывает, что писать в каждой строке. Подставьте свои данные в конструкторе на странице документа, и получите такой же документ в Word или PDF.

Обязателен ли акт приёма-передачи по закону?

Прямого требования в законе нет, но без акта вы не сможете доказать состояние квартиры на момент передачи. На практике это ключевой документ в любом споре об ущербе или коммунальных долгах, поэтому составлять его нужно всегда.

Сколько экземпляров акта нужно?

Два — по одному для каждой стороны. Оба подписываются обеими сторонами.

Что делать, если жилец отказывается подписывать акт при выезде?

Составьте акт в одностороннем порядке с участием двух свидетелей, зафиксируйте отказ от подписания, приложите фотографии с датой. Направьте копию жильцу способом, позволяющим подтвердить отправку. Такой акт суд принимает как доказательство.