Договор аренды машино-места: образец заполнения

Так выглядит документ, когда он заполнен правильно. Данные вымышленные, а поля — те же, что в конструкторе: подставите свои и получите такой же файл в Word или PDF.

Рядом с ключевыми строками — пояснения, почему написано именно так и чем грозит другая формулировка. Пустой бланк можно скачать где угодно, но ошибаются обычно не в бланке, а в том, что в него вписали.

Договор аренды машино-места№ 14 · Москва, 5 ноября 2026

Общее

Город подписания: Москва
Дата договора: 5 ноября 2026
Номер договора: 14

Арендодатель (вы)

ФИО арендодателя: Иванова Мария Петровна
Дата рождения: 14 марта 1978
Серия и номер паспорта: 99 03 418275
Кем и когда выдан: ОВД района Хамовники г. Москвы, 12.05.2015
Адрес регистрации: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 10
Телефон: +7 915 204-18-73
Счёт для перевода платы: по номеру телефона +7 915 204-18-73

Арендатор

ФИО арендатора: Сидоров Алексей Игоревич
Дата рождения: 2 августа 1991
Серия и номер паспорта: 99 14 760312
Кем и когда выдан: ГУ МВД России по г. Москве, 03.09.2018
Адрес регистрации: г. Казань, ул. Баумана, д. 5, кв. 3
Телефон: +7 927 613-45-20

Объект

Адрес и номер места: г. Москва, ул. Тверская, д. 12, подземный паркинг, место № 48
Площадь, м²: 13.5
Кадастровый номер: 77:01:0004012:5678
Как называть объект: машино-место
Целевое использование: размещение одного легкового автомобиля арендатора
Пропуск или брелок: № 48, брелок 1 шт.

Срок и плата

Начало аренды: 5 ноября 2026
Окончание: 5 октября 2027
Срок, месяцев: 11
Плата за месяц, ₽: 7 000 ₽
День оплаты: 10
Залог, ₽: 7 000 ₽

Условия

Кто платит электричество и взносы: Арендатор — сверх арендной платы
Предупредить за, дней: 30
Разрешить индексацию платы раз в год: да
Не более, % в год: 10

Сумма прописью в готовом документе: Семь тысяч рублей 00 копеек

Иванова Мария ПетровнаСидоров Алексей Игоревич

Вопросы об образце

Можно ли использовать этот образец договор аренды машино-места как есть?

Нет, данные в образце вымышленные — он показывает, что писать в каждой строке. Подставьте свои данные в конструкторе на странице документа, и получите такой же документ в Word или PDF.

Можно ли сдавать машино-место как самозанятый?

Нет. Машино-место относится к нежилой недвижимости, а НПД применяется к доходам от недвижимости только в части аренды жилых помещений. Доход декларируется по НДФЛ 13 % либо ведётся через ИП.

Нужно ли согласие управляющей компании?

Если место — ваш самостоятельный объект, согласие УК не требуется, но правила паркинга соблюдать обязаны и вы, и арендатор. Уведомить УК стоит, чтобы они оформили пропуск на новый автомобиль.

Нужна ли регистрация договора?

При сроке до года — нет. При сроке один год и более договор аренды недвижимости регистрируется в Росреестре (ст. 651 ГК РФ).